売戸建住宅 宮崎市 清武町加納乙 (加納駅) 2階建 4DK

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価格 2,480万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 加納駅 徒歩18分
所在地 宮崎県宮崎市清武町加納乙
築年月 1996年2月(築29年1ヶ月) 建物面積 125.90㎡ 土地面積 公簿 333.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積１２５．９㎡の居室空間／ガーデンチェアなど野外家具も設置いただける１０坪以上の庭付なので、テラス席を設ければオープンエアで食事やお茶が楽しめます
  • １階間取図
  • ２階間取図

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１２５．９㎡の居室空間／ガーデンチェアなど野外家具も設置いただける１０坪以上の庭付なので、テラス席を設ければオープンエアで食事やお茶が楽しめます／落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件／環境に優しいオール電化の住戸なので、光熱費がまとまって便利です／機能的なシステムキッチン／家族の物語が生まれる４ＤＫ／是非見学にお越しください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 加納駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市清武町加納乙
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　エアコン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.40㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6　洋 12･8） 建物面積 125.90㎡
    土地面積 公簿 333.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年2月(築29年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.2m 公道 接面17.5m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984928086 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/26 次回更新予定日 2025/03/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エクセレント

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩10分
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東４丁目９－２５　
    TEL：
    0985-25-7039
    FAX：
    0985-25-7036
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（３）第４５９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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