売戸建住宅 東諸県郡国富町 大字三名 1階建 2SLDK

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価格 1,780万円 間取り 2SLDK
交通 【バス】 中の原 停歩6分
所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字三名
築年月 2016年5月(築9年8ヶ月) 建物面積 88.06㎡ 土地面積 公簿 263.00㎡
私道負担面積 545.00㎡ 共有持分 1/100

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　吹抜　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積８９．４３㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • 廊下に収納あり
  • 洋間
  • ウォークインクローゼット
  • 空撮
  • 通路の手洗い
  • 御湯貼り、追い焚き機能付き
  • シャンプードレッサー引き出しタイプ
  • 脱衣場から

    アピールポイント

    広々とした延床面積８９．４３㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜のゆとり空間は、くらしのゆとりの象徴です。また住む人のセンスが反映できる庭付で、その上品数勝負！なホームパーティーでは必須条件といってもいいコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに寝癖もすぐに直せるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 中の原 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字三名
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ムクスタイル
    自然豊かな地域の分譲地内、平家の中古住宅
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 国富町三名中古
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7.5･6　LDK 20.5　S 3） 建物面積 88.06㎡
    土地面積 公簿 263.00㎡ 私道負担面積 545.00㎡ 共有持分 1/100
    築年月 2016年5月(築9年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面15.0m　北5.0m 私道 接面18.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6987086615 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/21 次回更新予定日 2025/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エクセレント

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩10分
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東４丁目９－２５　
    TEL：
    0985-25-7039
    FAX：
    0985-25-7036
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮崎県知事免許（４）第４５９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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