売マンション 宮崎市 吾妻町 (宮崎駅) 4階 3SDK

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価格 450万円 階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
所在地 宮崎県宮崎市吾妻町
築年月 1974年2月(築51年2ヶ月) 面積 壁芯 73.55㎡ 間取り 3SDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
好まれる方が多いといわれる南向♪生活音が響きにくくプライバシーを気にする人向けの角部屋なので、隅っこ派にはおすすめ♪広々とした延床面積７３．５５㎡の居室空間♪

    アピールポイント

    好まれる方が多いといわれる南向♪オセロも角から攻めるタイプの方には格好の角部屋なので、電車で端っこの席を好む方にもおすすめです♪広々とした延床面積７３．５５㎡の居室空間♪安全社会の見張り番の役を担う防犯カメラ付ですが、必要ない世の中になってほしいですね♪１００億以上の組み合わせで複製が難しいディンプルキー仕様♪自然に団らんが生まれる３ＳＤＫ♪是非見学にお越しください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市吾妻町
    物件種目 売マンション
    価格 450万円 平米単価 6.12万円/㎡
    管理費 10,130円/月 修繕積立金 7,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　収納スペース　ディンプルキー　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SDK（和 6･6　洋 10　S 2）
    専有面積 壁芯 73.55㎡ バルコニー 3.50㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年2月(築51年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(合人社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 6985372446 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/01 次回更新予定日 2025/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エクセレント

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩10分
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東４丁目９－２５　
    TEL：
    0985-25-7039
    FAX：
    0985-25-7036
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮崎県知事免許（３）第４５９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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